Сравнение технологий строительства частного дома

Если мы решили построить дом, необходимо тщательно продумать его размеры, этажность и технологию строительства. Тем более, что это влияет на инвестиционные затраты, сроки реализации и долговечность здания.

Помимо наиболее популярной и распространенной в частном строительстве кирпичной технологии, к альтернативным относятся модульная технология, строительство домов из пенополистирола и деревянных каркасно-бревенчатых зданий.

Технология строительства кирпичного дома

Традиционный метод строительства здания с использованием кирпича, блоков или пустотелого кирпича, соединенных раствором. В зависимости от ваших требований и предпочтений вы можете выбрать одно-, двух- или трехслойную стену. Здание, построенное по кирпичной технологии, устойчиво к внешним факторам и долговечно. Срок строительства может растянуться до целого года и более.

Технология строительства каркасного дома

Каркасные дома еще называют канадскими домами. Этот метод рекомендуется всем, кто заинтересован в быстром строительстве дома, ведь строительство занимает максимум 4 месяца. Строительным материалом здесь является древесина, или, по сути, готовые строительные элементы, заранее приготовленные на заводе и доставленные на строительную площадку.

По сравнению с домами, построенными по традиционной технологии, каркасные конструкции характеризуются меньшей прочностью и худшей звукоизоляцией. Они также имеют малую теплоемкость. Их легче обогревать, но они быстрее меняют температуру и охлаждаются или нагреваются, когда система контроля температуры не работает.

Строительство деревянных зданий

Это красивые деревянные дома, стиль которых отсылает к сельской постройке. Важно использовать древесину с соответствующим уровнем влажности (8-12% для обшивки внутренних стен, потолков и чердаков, 19% для бревен толщиной не менее 15 см).

Кроме того, понадобится опытная и специализированная строительная бригада, умеющая возводить именно такие конструкции. Удивительно, но технология строительства деревянного дома предполагает еще и короткие сроки реализации. Профессионалы строят сруб за 2 месяца.

Технология строительства модульного дома

Аналогично технологии строительства дома с деревянным каркасом, в этом случае мы также имеем дело с готовыми сборными элементами, хотя чаще всего из бетона или керамзита. Это определенно самый быстрый способ построить дом. Строительство здания занимает до 3 недель.

Поскольку используются готовые сборные элементы, обычно приходится использовать конструкции из предложений производителя, хотя возможен заказ индивидуального проекта дома. Конечно, это увеличивает стоимость и сроки реализации проекта.

Технология строительства дома из пенополистирола

Это современная технология строительства дома, при которой строительным материалом являются пенопластовые блоки, заполненные бетоном, чаще всего размером 30×100 см. Большим преимуществом этого метода является легкая установка последующих блоков.

Более того, пенополистирол – строительный материал с высокой степенью теплоизоляции, не требующий дополнительного утепления, например пенопластом.

Благодаря этому пенополистирольные блоки также хорошо подойдут для пассивных домов, особенно энергоэффективных.

Сравнение затрат и сроков строительства дома по разным технологиям

• Кирпичный дом: срок до 12 месяцев, низкая стоимость.
• Каркасный дом: срок 3–4 месяца, низкая стоимость.
• Бревенчатый дом: срок 1–2 месяца, средняя стоимость.
• Модульный дом: срок 2-3 недели, высокая стоимость.
• Дом из пенополистирола: срок 3-4 месяца, высокая стоимость.

Несомненно, технология строительства дома оказывает существенное влияние на затраты. Самыми дешевыми являются дома, построенные традиционным способом (кирпичные), и каркасные постройки. Однако помните, что в цену войдет также и стоимость материалов на отделку, утепление (полиполистирол утеплять не потребуется).

Цены на рабочую силу также различаются в зависимости от квалификации, работники по дереву обойдутся дороже. Самый дешевый способ – построить кирпичный дом экономным методом, т.е. выполнить все или хотя бы часть работ самостоятельно. Кирпичная кладка не требует такой высокой квалификации, да и учебного материала на эту тему очень много.

Технология строительства пассивного и энергосберегающего дома

Если мы хотим сэкономить на счетах за отопление, нам следует подумать о строительстве энергоэффективного или пассивного дома. Хотя оба термина часто используются как синонимы, существует определенная разница между энергоэффективными и пассивными домами из-за используемых материалов и их толщины.

В первую очередь следует обратить внимание на утепление наружных стен и крыши, куда уходит большая часть тепла. Потребность в тепловой энергии в энергоэффективных и пассивных домах составляет:

• для энергоэффективных домов – до 70 кВтч/м² в год;
• для пассивных домов – до 30 кВтч/м² в год.

Это означает, что эксплуатационные расходы низкоэнергетического (пассивного) дома будут ниже. Однако если ориентироваться на стоимость строительства, то на энергоэффективное здание уйдет меньше финансов. Самое главное, обе технологии экологически безопасны.

Конечно, также важно использовать соответствующие дверные и оконные конструкции и их так называемый теплый монтаж. Для тепла в доме нужно также правильное расположение его по отношению к солнцу. Проект здания должен предполагать расположение жилых помещений с большим остеклением на южной стороне, чтобы поглощать как можно больше солнечной энергии.

Стоит отметить, что с таким подходом не следует переусердствовать, поскольку он предполагает избыток энергии и необходимость охлаждения летом (кондиционирование воздуха — это затраты на установку и электроэнергию).

Выводы

Конечно, при выборе технологии нужно учитывать затраты, но важны и другие факторы, в том числе долговечность здания. Например, если традиционный дом прослужит нашим детям и внукам, то каркасное здание прослужит всего несколько десятков лет.

Перед строительством подумайте, заинтересованы ли вы в дешевом в плане строительства доме, или, возможно, в пассивном или энергоэффективном доме, дорогим при постройке, но экономном в эксплуатации.